盘活运营 保值增值
打造行政事业性资产盘活运营的山东样板
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行政事业资产运营
按照省委省政府关于深化省级行政事业资产管理改革决策部署，财欣公司对划入公司的行政事业资产进行统筹盘活运营。根据有关文件精神，省政府先期将近1000亩土地，61万平方米的办公用房、3600余套公有住房划入财欣公司，实行市场化运营，实现资产保值增值。
动态资讯
聚焦行政事业性资产盘活运营
以专业化运营服务增强政务保障能力
- 与69个省级行政事业单位签订移交协议
- 承接管理近4000处行政事业性资产
- 资产分布在6个省15个市
- 土地37宗，面积合计65.15万平方米
- 办公房产291处 面积合计34.16万平方米
- 公有住房3671套
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- 截至2025年底
- 接收办公房产237处
- 面积合计30.53万平方米
- 盘活房产223处
- 面积合计29.93万平方米
- 接收办公房产盘活运营率达98%
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- 截止2025年底
- 接收公有住房1721套
- 盘活运营1432套
- 接收住房盘活率92%
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- 截止2025年底
- 实现行政事业性资产运营收入超4.39亿元
“资产运营+民生服务”项目
多措并举盘活闲置资产，对办公房产采用商业改造、产业赋能、校企合作等盘活方式，对公有住房分类整合、资产组包，推出“增益租”、长租公寓、政企合作等运营模式，推动长期闲置的“死资产”变成共享共用的“活资源”。
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校企合作“增益租”项目
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“财欣公寓”盘活项目
“悦来”商业品牌，以商业焕新助推消费扩容赋能城市发展。聚焦“近者悦”，打造“社区邻居”—悦来·春光里，“生活搭档”—悦来·欣悦里；着眼“远者来”，“以投促招”吸引众多商户“慕名而来”，以“近者悦，远者来”的理念，为城市发展注入崭新活力。
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悦来·春光里项目
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悦来·欣悦里项目
悦来·解放里项目（重庆）
“存量焕新”“增量突破”双轨并进。致力于城市更新，深挖轻资产资源价值，联合地方资产运营平台开展轻资产赋能，为低效存量资产注入新活力。精准发力扩大有效投资，释放优质资产项目带动作用，构建高质量发展新引擎。
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受托运营项目
（历下城发资产） -
资产投资项目
（荣成产融综合体） -
乡村振兴投资项目
（泗水龙湾湖）
立足省级平台使命，积极筹建山东省行政事业性资产运营联盟，并成功牵头组建全国首个资产运营联盟，打造资产统筹盘活运营的新高地。构建起上下协同、一体联动的运营矩阵，有效打破管理界限与地域壁垒，为全面提升国有资产管理运营效能奠定坚实基础。
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山东省行政事业性
资产运营联盟成立 -
顺利召开联盟“国有资产
盘活的市场化路径”研讨会 -
成功组建全国首个
资产运营联盟